Falusi lakóházak – 2024

A tervezett lakóházak Bálványos falusias lakóterületén épülnek. A tervezéssel érintett telek személygépkocsival történő megközelítése az utcáról biztosított, a gépjárművek telken belül történő elhelyezése az épületek közötti előkert területén történik. Az ingatlan előtti közterületen az ivóvíz, a gáz és az elektromos közművek rendelkezésre állnak, viszont a szennyvízcsatorna-elvezetés közműhálózata a település területén jelenleg még nincsen kiépítve. A község helyi építési szabályzata szerint ez esetben a vízügyi hatóság által engedélyezett egyedi szennyvízkezelő berendezést szükséges létesíteni.

A tervezett lakóházak a telekre előírt építési helyen belül helyezkednek el, oldalhatáron álló beépítési móddal, utcára merőleges gerincvezetéssel. Az utca ezen oldalán a szomszéd épületek földszintes, illetve földszint+tetőteres kialakításúak, nyeregtetős tömegalakítással. A tervezett épületek külső megjelenésükkel, a homlokzatokon alkalmazott törtfehér vakolattal és antikolt téglaburkolatukkal, a tetőfelületek téglavörös cserépfedésével jól illeszkednek a hagyományos falusias utcasorba. A nagyobbik lakóépület tornácos bejárati fogadóterületével tovább erősíti a történeti hatást.

A földszintes elrendezésű lakóépületek belső tereit a tájolás és a telek adottságainak figyelembevételével rendeztünk el. A nagyobbik épületben előszoba, szoba, gardróbon keresztül megközelíthető hálófülke, konyhával egyesített étkezőtér, fürdőszoba és háztartási helyiség; a kisebbikben előszoba, szoba, konyha-étkező és zuhanyzó helyiségek kaptak helyet. Mindkét lakóépülethez terasz csatlakozik a hátsókert felőli oldalukon, összekötve a belső lakóteret a külső térrel.

A lakóházak tartószerkezete hagyományos vázkerámia falazóelemes rendszerrel készül, külső oldali EPS-hab hőszigeteléssel. A tetők és a zárófödémek ácsolt szerkezetűek. A határolószerkezeteket az érvényben lévő energetikai követelményeknek megfelelően méreteztük.